Dans le prolongement du centre commercial Saint-Clair, le retail park Val Saint-Clair vient renforcer, dès 2012, l’attractivité du second pôle commercial de Basse Normandie.
Val Saint-Clair compte une douzaine de moyennes unités et une dizaine de boutiques principalement dédiées à l’équipement de la personne et de la maison, au sport, aux loisirs et à la culture.
En 2006, la Ville d’Hérouville Saint-Clair a organisé une consultation portant sur la conception, la réalisation et l’exploitation d’un ensemble commercial sur d’anciens terrains de sport situés en face du centre commercial Saint-Clair.
Le partenariat formé par le groupe Klépierre Ségécé et la société d’aménagement SHEMA a été retenu en septembre 2006 pour mener à bien cette opération.
Val Saint-Clair s’inscrit dans le grand projet urbain d’Hérouville Saint-Clair
Avec près de 25 000 habitants, Hérouville Saint-Clair est la seconde ville du Calvados. Elle mène depuis plusieurs années une politique ambitieuse de développement urbain.
Ce Grand Projet de Ville prévoit la réalisation de 1000 logements supplémentaires, l’aménagement de nouveaux équipements publics et la redynamisation du cœur de ville. Val Saint-Clair s’inscrit dans cette dynamique, dotant la commune d’une nouvelle entrée de ville qualitative et attractive.
Zone de chalandise
La zone de chalandise du projet compte plus de 430 000 habitants à 30 minutes*. Elle enregistre une forte croissance démographique avec un nombre de ménages en hausse de 6,4% entre 1999 et 2004. Le site rayonne également au-delà de ce bassin naturel grâce à son implantation sur l’un des axes touristiques majeurs en France entre Caen et les plages du débarquement.
Zone primaire : 84 749 habitants
Zone secondaire : 247 072 habitants
Zone tertiaire : 104 374 habitants
*Source INSEE 2006
Val Saint-Clair complète, renforce et apporte une nouvelle diversité au centre commercial Saint-Clair
Le centre commercial Saint-Clair
Créé en 1976, puis rénové et agrandi en 1994, le centre commercial Saint-Clair accueille 80 boutiques, 3 moyennes unités dont H&M et un hypermarché Carrefour sur une surface totale de 33 390 m² GLA.
Fort de son succès, le centre commercial Saint-Clair attire plus de 6 millions de visiteurs par an.
Le centre Val Saint-Clair est également géré par Ségécé et Klépierre en est le propriétaire majoritaire.
